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  • 10月

    30

    绿城服务宣布进入社区新零售领域 与鲜生活、易果三方8400万美元收购“好邻居”便利店品牌

      10月29日,香港交易所发布公告:绿城物业服务集团有限公司(以下简称“绿城服务”,2869.HK)宣布与XIANLIFE LIMITED(以下简称“鲜生活”)、上海易果电子商务有限公司(以下简称“易果”)成立的合资公司与摩根斯坦利签署交易协议,拟全资收购北京港佳好邻居连锁便利店有限责任公司(以下简称“好邻居”)。 “好邻居”便利店  根据目前所披露的信息显示,收购好邻居项目涉及金额为8400万美金,其中鲜生活占股50%,绿城持股35%,易果持股15%。收购后,好邻居现有管理层维持不变,其管理层未来将与三方新股东共同对好邻居进行增资。此前,好邻居专注服务北京市场15年,旗下及合作伙伴拥有多种细分小业态店型适应各种商圈客户,是北京地区覆盖面积最广、服务密度最大的社区连锁便利店,供应链和后勤成熟稳定。  绿城服务认为,绿城服务、鲜生活、易果和好邻居,在各自领域都具有明显的领先优势,此次合作融合了“好邻居”优秀的线下零售品牌资源,长达15年的社区零售终端的成熟管理和运营经验;获得易果成熟的生鲜供应链、技术及冷链物流支撑平台;同时整合鲜生活成熟的零售运营能力,改造和提升传统社区便利店模式;未来几方将共同开创面向都市服务的新型便利店网络格局和扩张模式。  绿城服务作为一家以物业服务为根基,以服务平台为介质,以智慧科技为手段的大型综合服务企业,是全国同业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。当下,基于社区的新零售服务渠道越来越多,盈利点也越来越密集。注重体验、便捷,垂直细分,这都是未来社会零售业的优势。随着互联网的快速发展及对传统行业商业模式的重构,在社区场景下,社区业主对社区服务的便捷性及丰富性将提出更高要求。此次绿城服务参与收购,无疑是新零售趋势下,线上线下相互赋能、相互融合的一次强强联手,共同推进社区生活服务在新时期下的转型升级,提升社区服务的品质,完善新型的生活服务生态系统。  对于此次收购,绿城服务表示,这是其基于幸福生活服务商的企业愿景而布局O2O 园区产品和服务平台的重要战略行动。一方面,收购好邻居,可以为绿城发展社区零售业务提供专业团队及行业资源;另一方面,好邻居与绿城存在巨大协同效应,借助绿城广阔的地产、服务布局可快速实现门店扩张;获得物业管理服务、吸取管理经验、对门店进行改造,可对成本结构进行优化,实现品牌升级。未来,绿城服务将进一步加快推进在社区新零售事业的战略部署,与合作各方共建社区零售生态的新模式。“绿橙”便利店,绿城服务全新社区零售品牌  基于对未来社区零售服务的布局,绿城服务宣布同时推出全新的社区零售品牌“绿橙”便利——一个融入互联网生态系统的开放式的业主服务平台,以绿城物业服务功能为基础,对接外部流量入口,实现资源的互通形成开放式线上线下综合平台。“绿橙”以O2O的业主情景式体验,实现线上商品自选购,线下亲自领取体验优化感受。通过上下联动,用心打造满足目标客群综合需求的服务平台。2017 年底前,将完成杭州地区30 家门店开业,2018 年“绿橙”便利将面向全国,门店总量计划达到200家以上。

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  • 10月

    26

    绿城服务与易果集团达成战略合作 共同搭建社区商业零售新生态

      日前,绿城物业服务集团有限公司(下简称“绿城服务”,2869.HK)宣布,与全国最大的垂直一体化生鲜运营平台——上海易果电子商务有限公司(以下简称“易果集团”),达成战略合作。  未来,双方将在社区新零售领域展开深度合作,加快推进在社区新零售事业的战略部署,共建社区零售生态的新模式。  此次,绿城服务联手易果集团,同样也是基于服务产品与体系迭代需要,进行生活服务转型升级,为绿城业主提供更高品质的生活服务解决方案,满足业主生活来自各方面的服务需求。作为国内目前最大的品类生鲜运营平台,易果集团将为绿城服务的业主带来更优品质和便利的生鲜商品服务。  易果集团成立于2005年,在生鲜供应链、冷链配送及运营上拥有丰富的积累和沉淀。其中,供应链覆盖水果、蔬菜、水产、肉类、禽蛋等八大品类逾4000个SKU,为用户提供全品类的生鲜商品;易果集团旗下冷链物流平台安鲜达,在全国11个城市布局12个冷链物流基地,能够提供覆盖用户生鲜消费场景的B2B+B2C+O2O冷链解决方案;与此同时,易果集团也在新零售业务上,拥有丰富的线上线下一体化运营经验。  绿城服务作为一家以物业服务为根基,以服务平台为介质,以智慧科技为手段的大型综合服务企业,是全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。自2016年7月在港股上市以来,目前绿城服务品牌价值达49.80亿元,并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名等殊荣,得到业内高度认可。从基础物业服务,到2007年提出的园区生活服务体系,再到 2014年提出的智慧园区服务体系,绿城服务不断满足业主需求,持续丰富服务内容、改善服务方式、提升服务品质。  当下,基于社区的新零售服务渠道越来越多,盈利点也越来越密集。注重体验、便捷,垂直细分,这都是未来社区零售业的优势。随着互联网的快速发展及对传统行业商业模式的重构,在社区场景下,社区业主对社区服务的便捷性及丰富性将提出更高的要求。  绿城物业与易果集团的战略合作,无疑是新零售趋势下,线上线下相互赋能、相互融合的一次强强联手,双方以“互联网+”的生态模式整合资源,推进社区生活服务在新时期下的转型升级,提升社区服务的品质,共同完善和建立新的生活服务生态系统。

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  • 10月

    11

    推开世界之门!深圳物博会开幕,绿城服务展位大佬云集!

      10月11日,在改革开放第一声号角吹响之地,深圳,绿城服务以“新生活主义”亮相首届国际物业博览会,迈出跨境、跨界、跨越新起点。深圳市委常委、市政府党组成员杨洪(中)与中国物业管理协会会长沈建忠(左)莅临指导国外同行盛赞绿城服务绿城服务展位一览  博览会刚一启幕,绿城服务展台传来一阵欢呼。绿城服务“跨境·跨界·跨越”合作签约仪式在此举行。沈会长致辞表示,绿城服务跟中国港湾的合作必将刮起一个中国物业服务的国际旋风绿城服务“跨境·跨界·跨越”合作签约仪式举行  首先迎来的是一次国际化行动的签约,绿城服务与中交集团下属中国港湾(CHEC)就印尼雅加达物业服务业务及相关合作达成一致。以雅加达中交雅园项目为切入点,绿城服务推开了世界的门。绿城服务海外之路开启  接下来,绿城服务也将在澳大利亚、英国等地布局新项目。绿城服务这艘践行、传播、引领幸福的航船,将从钱塘江驶向更加广阔的蓝色海洋。签约实惠PaaS,迈出跨界步伐  同一舞台,绿城服务与易居中国旗下社区增值品牌实惠签署战略合作协议。  双方将结合多重资源优势推出联合品牌,从认证体系、服务及运营管理技能、推广培训、业务指导及售后等多方面整合资源输入,帮助中小物业全面升级转型,共建社区综合服务新业态。签约中物教育,输出绿城体系  而与中物教育签订教育培训类战略合作,寄予了绿城服务对物业服务跨越发展的美好愿景:一方面,以“生活服务实训基地”为基础,通过线上、线下教育,绿城服务将输出幸福服务理念及管理体系,助力行业发展;另一方面,通过中物教育线上培训平台的引入,优化培训体验、提升培训效果,为联盟企业经营提供内生动力。  绿城服务的“三跨”大动作垒于近20年对服务品质的深耕,亦起于对创新的执着追求。  新科技  人均效率提高15.4%,增值服务收入提高50%,数据资产完备度达99.4%,24小时服务数据跟踪分析……这一连串闪亮的成果产生于内外部高度信息化。绿城服务在智慧园区建设和管理方面拥有成熟经验和优质成果,并作为主编单位参与编写国内行业标准《智慧园区建设指南》。  行业旺企业兴,绿城服务深知传统物业企业开展科技之路的不易,愿对外分享成熟的信息技术管理系统及相关经验,与同仁企业共谋智慧城市发展的新蓝海。  新商业  有没有想过有一天,即使脱离手机,你的生活圈仍可以精致和便捷:能够准确知道孩子到家没有;可以跟邻居一起去旅游、运动;可以让物业直接送柴米油盐入户;可以直接领取隔壁街道西餐厅里的代金券……而这样的“智能生活圈”通过眼前这个“花喵智能终端”得以实现。  这是绿城服务的新技术系统终端,亦是绿城服务WELL社区的其中一环。绿城服务与IWBI(国际WELL建筑研究院)共同合作,构建了服务系统、管理系统、技术系统、商业资源库支撑的园区生活服务解决方案,可复制、易落地。  新教育  墙上的音乐绘本,出自奇妙园的老师之手,一笔一画都是爱,唱响着绿城布局早教服务的赤诚之心:做教育,我们是认真的!  早教服务是打开园区服务旺盛需求空间的一把钥匙。绿城携手全球教育界“最强大脑”普华永道思略特布局早教战略蓝图,并联手一线专家学者成立绿城儿童发展研究院,开发自有课程体系,打造0-18岁业主家门口一站式教育服务,培养孩子终身幸福的能力。目前绿城已开设十余个教育中心,另有多个中心正在筹建中。  新健康  每户配备专属家庭医生或健康管理师,一年一次免费长者体检、7*12小时幸福绿城APP健康报告跟踪……绿城健康服务以问安设备为手段加强重点慢性病管理、以大数据分析为依据勾绘园区健康白皮书。  在绿城服务看来,物业企业做健康,重在真诚,赢在细节、奇在科技。  新模式  “联盟服务”“绿城大讲堂”“绿城校友会”是绿城推出的创新模式,输出绿城经验、资源平台等,反哺同仁不断增长和变化的需求,推进行业发展。  此外,绿城服务搭建共享平台,包括信息共享、本体共享、财务共享、采购共享,盘活“人、财、物、技”职能,于共享中创造价值,如采购共享平台“绿诚购”可帮助企业节省20%的采购成本,并成功对外输出。

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  • 09月

    14

    再创新高!绿城服务2017品牌价值达49.80亿元

      2017年9月14日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2017中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京雁栖湖会议中心隆重举行。  “2017中国房地产品牌价值研究”与“2017中国房地产服务品牌价值研究”是中国房地产TOP10研究组对中国房地产行业优秀品牌企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价。  会上,绿城服务获“2017中国物业服务市场化运营领先品牌企业”与“2017中国物业服务品质领先品牌”殊荣。目前,绿城服务品牌价值达49.80亿元。

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